《淘宝网房产市场管理规范》变更生效通知
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各位敬爱的卖家：为了更好地标准淘宝网房产市场的运营次序，提升广阔消费者在房产市场的购置体验，淘宝网特新增《淘宝网房产市场管理标准》，明白淘宝网房产市场卖家的准入清退规范，同时在《发布未经准入商品规则施行细则》中新增房产相关类目。
此次规则变卦已于2015年9月8日停止公示通知，2015年9月15日正式生效。 主要规则变卦如下：1、明白淘宝网新房市场范围，卖家准入清退规范。2、《发布未经准入商品规则施行细则》中新增房产/租房/新房/二手房/拜托效劳下的二级类目：新房 详细变卦内容如下: 《淘宝网房产市场管理标准》 第一章 概述 第一条【目的及根据】为维护淘宝网房产市场正常运营次序，保证淘宝网房产市场卖家的合法权益，依据《淘宝平台效劳协议》、《淘宝规则》等相关规则，制定本标准。 第二条【适用范围】本标准适用于淘宝网房产市场的一切卖家。 第三条【效能级别】本标准是对《淘宝规则》的有效补充。《淘宝规则》中已有规则的从其规则，未有规则或本标准有特殊规则的，依照本标准执行。 第四条【类目范围】淘宝网房产市场下设新房市场, 新房市场包括一级类目“房产/租房/新房/二手房/拜托效劳”下二级类目“新房”。 第二章 新房市场准入和清退 第一节 准入 第五条【准入】淘宝网卖家须同时满足以下条件方可入驻淘宝网房产新房市场： （一）须是淘宝网企业店铺，店铺状态正常,提供有效资质凭证并停止淘宝网审核备案。请求企业注册资金大于（含）钱10万元，停业执照的运营范围必需含有房产销售、房产代理、房产中介、房产经纪其中一项； （二) 参加淘宝网消费者保证效劳； （三）签署《淘宝房产平台新房频道入驻协议》。 第二节 清退 第六条【清退】淘宝网卖家如呈现以下任一状况，将被淘宝网房产新房市场清退： （一）已退出消费者保证效劳的； （二）违背《淘宝房产平台新房频道入驻协议》中的任何承诺和保证； （三）不再契合准入请求。 第三章 市场运营标准 第七条【商品发布】淘宝网房产市场的卖家都须恪守《淘宝禁售商品管理标准》及《淘宝规则》中关于商品发布的相关规则。 第八条【行为标准】淘宝网房产市场的卖家须恪守《淘宝规则》中关于市场管理、违规行为的相关规则。 第九条【违规处置】淘宝将按照《淘宝规则》及其他相关规则对卖家停止处置。 第十条 本标准自2015年9月15日起初次生效。 第十一条 淘宝网房产市场卖家的行为，发作在本标准生效之日前的，适用当时的相关标准；发作在本标准生效之日后的，适用本标准。 淘宝网房产市场管理标准施行细则 一、 新房市场卖家入驻需提供哪些资质？ 包括但不限于停业执照、组织机构代码证、法定代表人相关信息等 二、 新房市场卖家入驻申请入口？ https://yingxiao.taobao.com/content/n_content_detail.htm?spm=a2152.7715607.0.0.lYbnjT&contentId=192860014075 三、卖家提交入驻后审核时间？ 卖家提交资质后，淘宝网房产市场在5-7个工作日内完成资质审核，资质审核经过后，卖家即可在对应类目下发布商品。 《发布未经准入商品规则施行细则》 变卦前 变卦后 一、发布未经准入商品指什么？准入类目有哪些？ 发布未经准入商品，是指会员未经淘宝备案或检查，发布需求准入类目所属的商品或信息。 准入类目包括但不限于： 1、成人避孕用品计生用品类目； 2、书籍杂志报纸类目； 3、音乐影视明星音像类目； 4、酒类制品类目； 5、彩票类目； 6、公益类目； 7、手机号码/套餐/增值业务； 8、挪动/联通/电信充值中心类目； 9、网店/网络效劳/软件下的二级类目：充值平台软件/加款卡； 一、发布未经准入商品指什么？准入类目有哪些？ 发布未经准入商品，是指会员未经淘宝备案或检查，发布需求准入类目所属的商品或信息。 准入类目包括但不限于： 1、成人避孕用品计生用品类目； 2、书籍杂志报纸类目； 3、音乐影视明星音像类目； 4、酒类制品类目； 5、彩票类目； 6、公益类目； 7、手机号码/套餐/增值业务； 8、挪动/联通/电信充值中心类目； 9、网店/网络效劳/软件下的二级类目：充值平台软件/加款卡； 10、房产/租房/新房/二手房/拜托效劳下的二级类目:新房； 特此通知，敬请知悉，感激您对淘宝网的支持与关注！ 淘宝网 2015年9月15日
此次规则变卦已于2015年9月8日停止公示通知，2015年9月15日正式生效。 主要规则变卦如下：1、明白淘宝网新房市场范围，卖家准入清退规范。2、《发布未经准入商品规则施行细则》中新增房产/租房/新房/二手房/拜托效劳下的二级类目：新房 详细变卦内容如下: 《淘宝网房产市场管理标准》 第一章 概述 第一条【目的及根据】为维护淘宝网房产市场正常运营次序，保证淘宝网房产市场卖家的合法权益，依据《淘宝平台效劳协议》、《淘宝规则》等相关规则，制定本标准。 第二条【适用范围】本标准适用于淘宝网房产市场的一切卖家。 第三条【效能级别】本标准是对《淘宝规则》的有效补充。《淘宝规则》中已有规则的从其规则，未有规则或本标准有特殊规则的，依照本标准执行。 第四条【类目范围】淘宝网房产市场下设新房市场, 新房市场包括一级类目“房产/租房/新房/二手房/拜托效劳”下二级类目“新房”。 第二章 新房市场准入和清退 第一节 准入 第五条【准入】淘宝网卖家须同时满足以下条件方可入驻淘宝网房产新房市场： （一）须是淘宝网企业店铺，店铺状态正常,提供有效资质凭证并停止淘宝网审核备案。请求企业注册资金大于（含）钱10万元，停业执照的运营范围必需含有房产销售、房产代理、房产中介、房产经纪其中一项； （二) 参加淘宝网消费者保证效劳； （三）签署《淘宝房产平台新房频道入驻协议》。 第二节 清退 第六条【清退】淘宝网卖家如呈现以下任一状况，将被淘宝网房产新房市场清退： （一）已退出消费者保证效劳的； （二）违背《淘宝房产平台新房频道入驻协议》中的任何承诺和保证； （三）不再契合准入请求。 第三章 市场运营标准 第七条【商品发布】淘宝网房产市场的卖家都须恪守《淘宝禁售商品管理标准》及《淘宝规则》中关于商品发布的相关规则。 第八条【行为标准】淘宝网房产市场的卖家须恪守《淘宝规则》中关于市场管理、违规行为的相关规则。 第九条【违规处置】淘宝将按照《淘宝规则》及其他相关规则对卖家停止处置。 第十条 本标准自2015年9月15日起初次生效。 第十一条 淘宝网房产市场卖家的行为，发作在本标准生效之日前的，适用当时的相关标准；发作在本标准生效之日后的，适用本标准。 淘宝网房产市场管理标准施行细则 一、 新房市场卖家入驻需提供哪些资质？ 包括但不限于停业执照、组织机构代码证、法定代表人相关信息等 二、 新房市场卖家入驻申请入口？ https://yingxiao.taobao.com/content/n_content_detail.htm?spm=a2152.7715607.0.0.lYbnjT&contentId=192860014075 三、卖家提交入驻后审核时间？ 卖家提交资质后，淘宝网房产市场在5-7个工作日内完成资质审核，资质审核经过后，卖家即可在对应类目下发布商品。 《发布未经准入商品规则施行细则》 变卦前 变卦后 一、发布未经准入商品指什么？准入类目有哪些？ 发布未经准入商品，是指会员未经淘宝备案或检查，发布需求准入类目所属的商品或信息。 准入类目包括但不限于： 1、成人避孕用品计生用品类目； 2、书籍杂志报纸类目； 3、音乐影视明星音像类目； 4、酒类制品类目； 5、彩票类目； 6、公益类目； 7、手机号码/套餐/增值业务； 8、挪动/联通/电信充值中心类目； 9、网店/网络效劳/软件下的二级类目：充值平台软件/加款卡； 一、发布未经准入商品指什么？准入类目有哪些？ 发布未经准入商品，是指会员未经淘宝备案或检查，发布需求准入类目所属的商品或信息。 准入类目包括但不限于： 1、成人避孕用品计生用品类目； 2、书籍杂志报纸类目； 3、音乐影视明星音像类目； 4、酒类制品类目； 5、彩票类目； 6、公益类目； 7、手机号码/套餐/增值业务； 8、挪动/联通/电信充值中心类目； 9、网店/网络效劳/软件下的二级类目：充值平台软件/加款卡； 10、房产/租房/新房/二手房/拜托效劳下的二级类目:新房； 特此通知，敬请知悉，感激您对淘宝网的支持与关注！ 淘宝网 2015年9月15日
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