淘宝司法拍卖房产税费有哪些?

                    网上许多朋友反映，在淘宝司法拍卖上买了房产，最终被巨额房产税搞的比买了一套新房还贵，纷纷来问淘宝司法拍卖房产税费详细有哪些?今日开淘就给大家带来了淘宝司法拍卖房产税费详细有哪些! 淘宝司法拍卖房产税费详细有哪些? 买受人需求承担的税种有：营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税、契税、印花税和企业所得税或个人所得税。

(一)营业税 应纳税额=拍卖成交价×5%

(二)城建税和教育费附加 应纳税额=营业税应纳税额×(7%+3%)

(三)土地增值税 应纳税额=拍卖成交价×3%

(四)企业所得税 应纳税额=(拍卖成交价-计税根底-转让时的相关税费)×25% 淘宝司法拍卖房第三次流拍后，法院拍卖的房产能够买吗? 同样能够买的。

但一定要注意以下四点!

(1)着手准备买房。买房首要要依据资金实力、还款才能等估算自己的实践购买力，并依据作业生活的需求，确认房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

(2)挑选房源。这一环节是准备作业的延续，能够从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需求综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

(3)实地看房。选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的根底知识有所了解。

(4)商洽签定买卖合同。确认目标后，就进入了和售房人实质性触摸的商洽阶段。商洽签订买卖合同这一环节是购房进程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方法、物业情况等要害条款。

朋友们，看了开淘今日带来的淘宝司法拍卖房子税费详细有哪些之后有没有愈加了解行情呢?开淘觉得，买房子这么重要的工作，一定要慎重慎重再慎重!                

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