抖音200万个主播，在直播卖房！
2023-04-19|23:37|发布在分类 / 开店入驻| 阅读：43
“没想到，张一鸣搞房地产是仔细的。
”近来，巨量算数发布了《2023抖音房产生态白皮书》。
白皮书指出，2022年，抖音房产内容的互动量超越200亿次，用户对房产内容的需求持续推进着内容生态丰富完善，高活跃爱好用户体量达到1.2亿。
1、2022年超越200万个房产创作者在抖音直播值得一提的是，直播开端成为房产线上运营的新窗口。
陈述显现，2022年，有超越200万个房产创作者在抖音直播，每个主播经过直播收获的粉丝量数量同比2023年增加25%。
抖音房产创作者的全体开播率达到20%，房产直播间被用户高频共享，带来超越1300亿次观看。
在直播卖房这条路上，抖音走的太快了。
和此前的“买买买”直播带货不同，抖音直播卖房开端与内容进行结合。
房产内容中涌现出小区测评、楼市行情、房产常识三大内容类别。
近两年跟着“改进型住宅”被高度重视，小区测评类的房产内容收获了更高的重视。
相较于男性用户更多重视的楼市行情，小区测评的爱好用户特征，则以女人为主，年龄范围在41-50岁，分布在新一线和三四线城市。
与此同时，加入抖音直播的房地产从业者群体，也越来越丰富。
从房地产开发商，到分销商、中介、物业管理、出售署理、归纳服务渠道，房产买卖链条中的更多角色，纷纷参加到直播卖房中来。
职业数据显现，2022年国内房地产商场全体买卖额约为18万亿元，其间经过房地产生意促进的买卖约为8万亿元，依照佣钱率2%核算，佣钱规划达1600亿元。
直播形式将线上售房进一步推向集团化、系统化和个性化，直播卖房也开端大范围走入普通顾客的视野，展现出巨大潜力。
可见，外界感受到与房产相关的情绪更多是低迷。
但是在房企和众从业人员努力生计的测验中，数字化和内容直播，给职业带来一线生机。
当200万名主播在抖音上直播卖房时，张一鸣的房产梦，总算看到了完成的或许性。
2、张一鸣从未放弃房产梦凭仗今天头条、抖音这两款现象级产品跻身职业大佬的张一鸣，其实一向有个房地产愿望。
2009年，张一鸣第一次独立创业，挑选做了一款房产信息搜索引擎——九九房，他主要负责九九房的研发工作。
在半年时间里，九九房先后推出了掌上租房、掌上买房等5款移动使用，在上百个城市有了150万用户，到2011年10月，九九房网站月独立访问用户超越600万，成为当时的“找房第一站”。
可是在九九房刚刚站稳脚跟之际，张一鸣却临阵脱逃了，拿着自己的新主意找上了出资人王琼，想发起一场全新的应战。
也便是后来的今天头条和算法推荐改造。
而在九九房之后，张一鸣并没有放弃在房产赛道上的探究。
2023年，今天头条总算孕育出了自己的房产使用。
张一鸣整合了今天头条内部的房产频道，推出房产信息渠道“好房多”，也便是“美好里”的前身。
从事务来看，美好里掩盖了新房、二手房、租赁事务，其间，新房的收益形式是为开发商带客，获取佣钱部分的差价或二次提佣。
同年9月，抖音还推出了一站式家装服务渠道住小帮，挣钱形式和美好里相似。
本质上仍是环绕流量，为职业和房地产商做引流生意。
如果要获得更大的话语权，掌握更多收益，抖音有必要深入更多买卖环节。
2023年9月，字节跳动方面收买了麦田房产子公司北京福旺房地产生意有限公司，成为该公司全资股东。
同年11月，商场传出“美好里与麦田达到出资意向，占麦田20%股份”的消息。
2022年9月，抖音推出线下房产中介品牌“小麦房产”，供给包含二手房买卖、新房出售等多种房地产生意服务。
随后，小麦房产还在福州开设了多家线下门店，未来还将在兰州、佛山、厦门等地开设新门店。
据悉，小麦房产是美好里合作品牌，这一次抖音没有采用自营形式，采取的是加盟商合作的形式。
与此同时，家装服务渠道“住小帮”也于去年推出了自营的装修品牌“住好家”，抖音开端进入房地产的下流职业——装修领域。
至此，抖音房地产版图现已掩盖了新房、二手房、租赁、装修服务、线上直播卖房、线下门店等多个板块。
值得注意的是，在这么多布局中，称得上带来职业改造的事务仍是“直播卖房”。
抖音不再仅仅依托“卖流量”，而是依托好内容和深度运营，为房地产职业提高获客功率。
靠内容才能，走出和传统房产中介不一样的路。
跟着直播卖房的走红，不单是房产中介，越来越多的房地产从业者开端经过自媒体引流和推广，这些主播和内容创作者经过商场解读、小区评测等内容，与粉丝沟通互动，信赖度越来越高，也原来越站在顾客的态度和利益点，供给选房购房服务。
业界称这种业态为“买房署理”形式，经过主播的专业技能和优质服务，来招引有买房意向的客户。
值得注意的是，在直播卖房这条路上，抖音并不孤单，快手也逐步探究出“信赖经济+直播卖房”的形式。
上个月，快手房产事务中心负责人公布了快手直播卖房的一系列数据：2022年渠道GTV打破100亿元;到去年12月，站内房产直播场次较6月增加279%、短视频数量增加410%、房产短视频曝光次数更是暴涨1477%。
从成交规划来看，100亿的买卖数据完全无法传统房产中介巨子相提并论，但抖音快手在相关事务中展现出的高增速和新特性，也正在给职业带来新的或许。
不得不说，跟着抖音、快手的数据公布，互联网房产商场的潜力被越来越多人看到。
目前，他们现已跑通了直播卖房的买卖链，但未来要持续拓宽事务、做大蛋糕，新的应战也跟着到来。
3、直播卖房遇到应战曩昔三年，在疫情的影响下，很多工业加快从线下向线上转移，房地产商场也不例外。
在抖音和快手之前，天猫好房、京东房产也都曾立下豪言壮志。
但是从现状来看，这些互联网巨子在房产互联网改造的进程中，发挥的本质作用并不大。
2023年4月，天猫好房的85%股份和运营权，同时被阿里巴巴卖给易居控股。
这一次，短视频巨子进军房地产赛道，能否打破职业长辈的探究，值得我们思考。
关于抖音快手来说，推出线上看房，直播卖房来说，其实只是进军房地产职业的第一步，如果要完成更高效的发展，需要在房产买卖链条中掩盖更多环节，更重要的是，要跑通“线上线下”买卖闭环。
还有一个应战是，面临这样一个强监管的产品品类，主播的内容审阅管理、顾客与主播达到买卖的进程监管，以及后续的售后服务，都是直播卖房渠道需要思考的问题。
同时进入2023年之后，跟着社会面的全面铺开，房地产职业也将康复以往线下看房、买卖为主的传统形式，面临这个职业趋势，直播渠道改如何将直播内容与之融合?
从目前的现状来看，尽管入局者繁复，在这个充满想象力的万亿商场，直播卖房还没有构成规划性优势。
归纳来看，在房地产商场买卖低迷、陷入困境之际，直播+爱好内容给了职业带来了测验的时机。
但从过往的互联网+房产探究经历来看，摆在抖音快手们面前的应战也肯定不少。
未来，谁能给顾客带来更有保障、更高效、更完善的服务体验，谁便能锋芒毕露。
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