在淘宝上很多房子在进行司法拍卖，有些司法拍卖房的价格确实很有优势，所以吸引了不少用户的关注，有些人甚至会尝试去拍卖，但是也有人怕购买，担心出现问题，那么到底能不能买呢?

淘宝司法拍卖的房子能买吗?

可以买。

为何有淘宝司法拍卖?

一、传统的委托拍卖存在以下弊端:

1、佣金高昂。 累计完成13万次司法拍卖】根据淘宝比较新发布的数据显示，自2012年6月至2015年7月，总计有23个省市自治区的近800家法院入驻淘宝网司法拍卖平台，完成超13万次拍卖。随着电商平台的普及与发展，中国传统的司法拍卖正在向网上转移。

2、腐败多发;存在部分法院和拍卖公司暗箱操作的现象。

3、成交率低，溢价率低，流失率高。

二、淘宝司法拍卖的出现正是以此为背景的，这一新型司法拍卖方式的出现可以在很大程度上弥补委托拍卖的不足。

1，法院和淘宝网合作，省却拍卖公司的参与，继而实现零佣金，减轻受买人的经济负担。

2、切断法院和拍卖公司暗箱操作的链条，减少腐败发生。

3、利用淘宝网这一良好平台，扩大拍卖的受众基础，提高成交率和溢价率。表现在:

(1)以往委托拍卖在当地有影响力的报纸上公告，竞拍的往往是当地群众。但利用淘宝平台，公告和竞拍都不受地域限制;

(2)委托拍卖往往在几个小时内完成，淘宝的司法拍卖竞价时间更长，每件拍品竞价周期为12小时，竞价更充分。

三、在具备这些优势的前提下，淘宝司法拍卖发展的成效也很不错:

1、参与的法院越来越多，摘人民法院报2015年7月20日微博—— 【近800家法院入驻淘宝网 累计完成13万次司法拍卖】根据淘宝比较新发布的数据显示，自2012年6月至2015年7月，总计有23个省市自治区的近800家法院入驻淘宝网司法拍卖平台，完成超13万次拍卖。随着电商平台的普及与发展，中国传统的司法拍卖正在向网上转移。

2、溢价率，成交率都大幅提高，更充分的保障申请执行人的债权实现。

3、将传统强制执行的环节上网置于群众监督之下，拍卖更透明，降低了腐败滋生的可能性。

在淘宝上司法拍卖的房子是可以买的，但是由于是拍卖，所以如果想要的人比较多的话，那么拍卖的最终成交价可能会比较高，所以看起来起拍价比较低，但是最终成交价可能比较高，没那么有性价比。

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淘宝法拍房技巧是什么？要注意什么？

淘宝平台中有拍卖的模块，大家可以去这里拍卖商品，除了可以拍一些小众商品以外，还可以在这里拍卖车和房子，那么淘宝法拍房技巧是什么?下面为大家进行相关的解答，

淘宝法拍房技巧是什么?

1、可以每天观看淘宝司法拍卖更新的标的物，找到合适自己的房子。

2、房源目标确定后，然后对其进入全面了解。

3、对拍卖资金的来源确认清楚，但通常都要求一次性付清。

要注意什么?

1、查清原房主的身份背景

司法拍卖的房子主要有按揭违约产生、民间借贷违约产生、司法没收以及无主房产这四个来源。在购买司法拍卖房屋时，作为购房者一定要将房屋来源确认清楚，并且对此房源要进行认真研读、核实拍卖公告以及理性决策。

2、一次性付款压力大

大部分司法拍卖的房源都需要一次性付款，在拍卖竞买前需先缴纳一定数额作为拍卖的保证金，待成交后在一定时间内将余款补足。这种付款方式对于经济状况不是很好的购房者来说，购房会非常的压力，因此在竞拍前一定要对自己的资金状况进行全面考量，不要盲目跟拍。

3、质量没有保障

司法拍卖的房子虽然在竞拍前会将房子存在的瑕疵进行简单描述，但对于房子存在的一些隐藏问题是不会详细的进行说明。因此，一定要实地看房，否则很有可能会遇到存在建筑瑕疵的房产。

大家如果要在淘宝法拍房子的话，一定要注意一些细节，房子和普通的产品是完全不一样的，这会涉及到很多方面的问题，所以并不建议大家去淘宝拍卖房子哦。

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