淘宝司法拍卖相信大家都参与过，参加淘宝司法拍卖需要进行淘宝实名认证，并且需要缴纳拍卖保证金，那淘宝司法拍卖能贷款吗?接下来我们就来给大家讲解一下这方面的内容。

一、淘宝司法拍卖能贷款吗?

淘宝司法拍卖是可以贷款的，如果想要贷款，建议开拍前3-5天这样联系银行确认贷款详细方案。

二、淘宝司法拍卖如何贷款?

我们以淘宝司法拍卖拍卖房子为例：

1、竞买人向淘宝平台支付保证金，取得竞拍号后与贷款银行联系，提交贷款申请表等资料。银行收到竞买人申请后三个工作日内审查资料。

2、参与竞拍成功后，两个工作日内与法院联系，声明贷款意愿。

3、法院知悉竞买人贷款意愿后两个工作日内，指定联系人告知贷款银行拍卖成交信息，并附成交确认书复印件。

4、银行收到法院信息后，两个工作日内核对竞买人信息，正式核定首付款金额、贷款金额、首付款期限等，通知竞买人。

5、竞买人确认后，在规定期限内将扣除保证金的首付款付到法院指定专户。

6、法院向贷款银行提供拍卖成交确认书、拍卖成交裁定书、协助执行通知书，同竞买人、银行共同赴登记部门办理房产的解封、过户、抵押手续。竞买人缴纳房产买卖及过户的相关税费，完成过户。

7、银行收妥其他权证后，在五个工作日内发放贷款并支付至法院专户。

我们在参加淘宝司法拍卖如果想要贷款的话，可以参考以上的方法去做，如果想要贷款，一定要提前联系好银行，确认贷款方案，保证贷款顺利完成!

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淘宝司法拍卖的房子能买吗？有哪些问题需要重视？

在淘宝上有很多违约的房子在被拍卖，而这些房子的起拍价其实都不高，所以吸引了不少用户的关注，不过司法排名的房子可能也存在很多的问题的，那么这些司法拍卖的房子能买吗?

淘宝司法拍卖的房子能买吗?

能买。

因为淘宝房产拍卖的房子都是各地法院查封的房子，手续上是没有问题的，拍卖成功之后法院会协助办理过户手续的。至于房子户型之类的，一般开盘前法院会组织参加竞拍的人实地看房的。淘宝司法拍卖其实就是法院强制执行的资产。

淘宝拍卖房产有哪些问题需要重视?

1.产权是否明确，是否存在争议，是否有拖欠各种费用。

调查并澄清产权，抵押，实际生活要求，财产成本和户籍问题的状况。我们可以通过淘宝网发布的信息找到法院的网站，并查询与该财产有关的判断信息。

2.明确土地使用情况

目前，土地使用的转让/转让/合并/分配总量，也适用于一般住房的销售，一般发生在更多的一手房。但有时土地的分配可以通过规划和土地局批准的书面意见保留(即无需额外付款)，而其他使用手段则需要汇款费用(通常收取大笔费用，数百万美元)。在招标之前需要注意这一点，你不需要问为何它是这种土地使用形式，只是根据结果，它是对具体问题的具体分析。

3.了解税费问题

司法拍卖中纳税的特殊性是一个买方负责家庭税，因为法院或拍卖行不得向您纳税。税收有一个重要特征 - 必须在现场全额支付。

税费约占房地产拍卖价格的10%{卖方：个人所得税3%(房地产证书超过5年唯一的住宅豁免)，增值税5.5%(房地产证书更多) 2年以上免税}，买方：契税1.5%，其他转让税和费用约数百，上述税点按照不到144平方米的普通住宅计算。此外，还有拍卖佣金，拍卖价格的5%。例如，房地产中有欠款(管理费，水费，电费，煤气费等)，所有这些都由买方承担。

4.了解拍卖步骤和转移步骤

要在跟承措施官多沟通的基础上，自己多了解普通的拍卖手续。公告期有多长，付款手段怎么，处理手续的地点和交付手段。

淘宝司法拍卖的房子肯定是可以卖的，基本都是法院查封的房子，不过如果你担心日后产生交易纠纷的话，最好是不要碰这些拍卖房，因为或多或少那些房子的原主人可能会找上门干扰。

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