11月19日，“卓越洋湖晴翠&京东MALL签约仪式暨晴翠商业产品发布会”于长沙启幕。

红网时刻11月20日讯（记者 岳瑾 通讯员 杨杰）11月19日晚，以“携京东，共卓越”为主题的“卓越洋湖晴翠&京东MALL签约仪式暨晴翠商业产品发布会”于长沙启幕，近300名嘉宾齐聚一堂。京东集团副总裁范磊、京东MALL开发规划总经理陈昱、京东五星电器长沙公司总经理李刚以及卓越集团助理总裁陈琦、卓越集团长沙公司总经理杨其祥等共同出席了此次盛会。

打造潮流新地标 卓越洋湖晴翠&京东MALL签约

卓越入湘17载，相继在长沙核心区域开发打造了多个标杆项目，其中卓越洋湖晴翠&京东MALL项目，是卓越在长沙的战略级作品。

“京东MALL，是京东未来线上线下场景体验相结合的战略布局”，11月19日，在卓越洋湖晴翠&京东MALL签约仪式暨晴翠商业产品发布会上，陈昱致辞时直言，“长沙京东MALL将打造成辐射长株潭的沉浸式、体验式的潮流坐标”。

“无论是集团公司还是长沙公司都对此项目十分重视并且寄予了厚望。”杨其祥表示，相信在卓越和京东的携手共筑下，未来京东MALL将成为城市新的潮人聚集地和湖湘消费目的地，卓越也将持续深耕湖湘，与长沙发展繁荣与共。

卓越洋湖晴翠与京东MALL成功签约。

在现场嘉宾的共同见证下，卓越洋湖晴翠与京东MALL举行了签约仪式，此举标志着湖南首家京东MALL正式落子长沙，也标志着长沙商业发展再添一笔新的色彩。

未来已来 京东MALL推动城市商业迭代

京东MALL致力于构建前沿科技与智慧生活产品为核心的“京东MALL品质生活圈”，打造一个消费者必逛、必玩、必打卡的科技购物新地标。

目前，京东电器超级体验店重庆店、合肥店、西安京东MALL陆续开业运营，成为各地的消费新地标。由数据显示，京东超体重庆店2022年11月11日开业当日，仅1小时成交额即突破1000万元；京东超体合肥店于2022年6月18日正式开业，试运营期间累计成交额突破1.6亿，累计全渠道客流量超120万人次；西安京东MALL于2022年9月30日开业，开业期累计成交额破1.5亿。

随着卓越洋湖晴翠&京东MALL项目启动发布，又一座新的潮流商业地标即将落子长沙洋湖中心，为消费者带来品质生活。

大咖论坛

签约仪式之后，一场主题为“洋湖新风向：体验潮 红经济 未来时”的大咖论坛，将此次活动带向新的高度，陈琦、陈昱、李刚等大咖坐镇，论道湖湘，以深入浅出的对话和高屋建瓴的观点，共同探讨湖湘商业走向和洋湖商业未来。

中”芯“之上 潮流商业综合体即将面市

活动现场，卓越集团长沙公司产策部总监茆开龙针对卓越集团品牌及晴翠商业产品做了详尽的介绍。

卓越集团于1996年在深圳成立，24年布局全国40个核心城市，在一线核心城市在建及在开发写字楼超40余座。公司目前持有的商业项目包括：梅林卓悦汇、卓悦INTOWN·福田、卓悦INTOWN·后海、卓越时代广场、卓悦INTOWN·前海等。在10年间，卓越管理大型中心商圈商场超过12个，管理面积约87万方。

卓越洋湖晴翠&京东MALL，是中国商业地产TOP7——卓越集团，于洋湖中心打造的潮流商业综合体，总建筑面积约10万平，其中包括了携手京东集团打造的湖南首家京东MALL。

项目位于洋湖商业黄金轴心位置，国际产业IP、国际商业IP、国际总部IP、国际文旅IP、国际教育IP等集聚周边。项目整体设计以“像素城市”为概念，融入洋湖独有的艺术人文元素，成就自然、艺术、人文、科技为特色的潮流商业领地。

以园林景观规划为例，项目将打造一个集科技展示BOX、时尚社交BOX、艺术潮玩BOX为一体的“FANBOX”潮流街区。依托京东MALL这一超级IP的影响力和卓越集团商业运营的品牌实力，项目将自带千万级流量吸附力，未来也将成为湖湘网红潮流打卡圣地，并引领长沙下一代商业迭代升级。

目前，项目一期住宅产品现已进入全面清盘阶段，少量优质房源在售，建筑面积约113—168平方米。为庆祝京东MALL正式签约，项目将推出部分优惠房源。

卓越洋湖晴翠&京东MALL，洋湖中”芯“全球商业综合体即将面市，敬请期待。

京东跨店铺三免一什么意思（关于京东优惠活动规则讲解）

平台总会有各式各样的促销活动做促销主要目的是通过给消费者让利，促使消费者下单，进而提高转化，带来GMV。

当然也不是说只有通过促销活动才能产生销售，商家也可以通过其他营销宣传获取曝光量，吸引消费者，如小米的饥饿营销、顾客参与感、性价比策略，给小米迅速带来了巨量粉丝流量。下面小编来跟大家讲解一下京东平台的促销活动形式，大家可以根据自身实际情况安排促销活动做销售。

一、直降

直接降价，没有门槛，只要购买就能享受优惠，顾客感知比较明确，如某连衣裙日常售价是100元，直降10元，那现在购买仅需90元。

二、满减、每满减、平行优惠

1

满减是指订单金额满足一定金额减多少元，比如：满100减30元即是超过一百元就可以减30元，最多也只能减30元，如果一个客户订单金额是200元也只减30元。

2

每满减是指订单金额每次满了一定金额就要减多少。

假设我们设置每满100减30元，即是订单金额在100-199元之间减30元，200-299再减30元。

现在有一个客户一次性买了350元的商品，可以减90元，最后实际付的金额就是350-90=260元。

3

平行优惠是指促销的计算方式。

假如，我们在一次活动中设定优惠卷100元减20元/两件8折的/总价促销100-20的促销活动，有个顾客一次性购买了两件商品共100元的商品，那他的实际付款金额是48元；

实际付款金额是100-20-20=60元；因为之前是阶梯计算方法，现已改为平行计算模式，平行是指用订单总金额来看是否满足优惠条件。

并且满足了两件8折促销，所以最终价格为60*0.8=48元。

三、M件N折、阶梯M件N折

1

M件N折简单来说就是买够M件就能享受N折优惠，比如我们常见的2件8折，就是买满2件及以上就能享受8折优惠。

假如顾客买了2件都参加2件8折的不同商品，一件100元，另一件50元，实际付款金额就是（100+50)*0.8=120元。

2

阶梯M件N折就是不同形式的M件N折同时存在，比如设定2件8折/3件7折的活动。

假如一个顾客买了2件参加这个活动的商品，享受8折优惠。如果买了3件及以上就享受7折优惠。

四、满M件减N件

M件减N件活动是购买满M件商品即可减少N件金额，但是减少的是购买商品中最低价商品金额。

假如活动设定满3件减1件（3免1），顾客购买了3件及以上参与该活动商品，价格分别是15，20，30。最后付款的总金额就是(15+20+30)-15=50元。

跨店铺三免一

1、跨店满3件免1件（用户跨店或同店下单满3件即免掉最低价格商品1件），例如：用户选择3件商品，A100元，B99元 C101元，用户支付（100+99+101）-99=201元，实际折扣力度为每件商品0.67折，则A商家收到67元，B商家收到66.33元，C商家收到67.67元。

3、3免1活动跟优惠券使用不冲突，可以叠加使用，但注意优惠券之间不可以叠加使用。使用优先级是：客户加入购物车自动显示3免1已优惠完价格，在此促销价格基础上使用优惠券。

4、3免1的权重最大，二选一，无法叠加。

实际付款金额减少的是其中最低价的商品金额。

五、M件N元

M件N元活动是满M件只需要N元金额，假如活动设定99元10件活动，顾客只要购买参与该活动商品10件（可以是不同商品），实际付款金额只需要99元。

六、M件赠N件

Ｍ件赠N件活动是购买M件即可赠送N件指定商品，如一次活动设定买1件赠1件（买一赠一），顾客只要下单（买1件）即可获得指定赠品1件。

七、加价购

加价购指的是购买A商品后，再加价M元即可选购B商品，如A商品设置了加价10元购买B商品，顾客在购买A商品时只需多付款10元即能买到B商品。

八、资源类型

活动资源有很多种，如掌秒、品牌秒、品类秒、闪购、PLUS秒、各会场坑位、京豆频道、精选券、发现好货、新品首发等等。

这个问题还有疑问的话，可以加幕.思.城火星老师免费咨询，微.信号是为: msc496。

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